Architektenrecht

Das Architektenrecht ist eine weitere Spezialmaterie der Kanzlei hahne • rechtsanwälte in Hannover. Es regelt unter anderem die Rechtsbeziehung im Verhältnis der Architekten zu ihren Auftraggebern. Es umfasst neben berufs-, versicherungs-, wettbewerbs- und urheberrechtlichen Aspekten insbesondere

  • das Architektenvertragsrecht
  • das Architektenhonorarrecht
  • das Architektenhaftpflichtrecht.

Es gibt eine Vielzahl an gesetzlichen Regelungen im BGB als auch zwingender Vorschriften in der HOAI (Verordnung über die Honorare für Architekten-/Ingenieurleistungen). Daher ist es für Architekten sowie auch Bauherren ratsam, vor Abschluss eines Architektenvertrages, diesen rechtlich prüfen zu lassen. Dies gilt insbesondere hinsichtlich der Vereinbarung des Honorars. Im Architektenhonorarrecht gibt der Gesetzgeber den Vertragsparteien, unter Berücksichtigung europarechtlicher Rechtsprechung, strenge Regeln vor, die bei der Preisgestaltung zu berücksichtigen sind. Hier handelt es sich um ein ausgesprochenes Spezialgebiet, das besondere Fachkenntnis und Erfahrung eines Fachanwalts erfordert. Wir stehen Ihnen hier in allen Fragen zur Seite.

Das Rechtsgebiet ist außerordentlich komplex. So spielt das Architektenhaftpflichtrecht eine ebenso immer größer werdende Rolle. Hierbei geht es um Fragestellungen wie

  • Planungsfehler
  • Bauüberwachungsfehler
  • Fehler so genannter Fachplaner
  • Fehler in der Rechnungsprüfung
  • Versicherungsschutz.

Das Haftungsrecht ist von einer sehr auftraggeberfreundlichen Rechtsprechung geprägt. Gerade der den Bau überwachende Architekt hat in vielen Fällen für nicht erkannte Ausführungsfehler des beteiligten Bauunternehmens einzustehen, ohne sich dabei gegenüber dem Auftraggeber auf die Fehler des Unternehmens berufen zu dürfen.

Im Falle einer Inanspruchnahme des Architekten durch den Bauherrn ist es daher zwingend erforderlich, die Betriebshaftpflichtversicherung des Architekten einzubinden. Hier ergibt sich eine Überschneidung zwischen Architekten- und Versicherungsrecht. Sie ist von besonderer Bedeutung, da die Schadenssummen bei Architektenfehlern häufig sehr hoch sind. Es liegt im Interesse aller Beteiligen den Deckungsschutz durch die Versicherung sichergestellt zu wissen. Dabei sind wir ebenso Ihre Fachanwaltskanzlei im Versicherungsrecht.

Wir vertreten unsere Mandanten vor Gericht in allen Rechtsstreitigkeiten des Architektenrechts. Auch übernehmen wir die außergerichtliche Vertretung sowie Verhandlung vorliegender Problemstellungen.

Susanne Hahne ist Ihr erfahrene Fachanwältin für Architekten- und Baurecht sowie Versicherungsrecht

bei hahne • rechtsanwälte in Hannover.

Susanne Hahne, Rechtsanwältin Baurecht Hannover

Susanne Hahne
Durch ihre langjährige Erfahrung ist Frau Hahne Ihre kompetente Ansprechpartnerin für den Bereich des Architektenrechts in Hannover.